ТСН "ЖК Петровский"Балкон застеклили? А еще надо согласовать проект!
Согласно части 4 статьи 28 Закона Московской области от 30 декабря 2014 года № 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области"
Не допускается:
а) производить окраску фасадов объектов капитального строительства без предварительного восстановления архитектурных деталей;
б) самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения;
в) установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов без согласования с органом местного самоуправления;
г) самовольное переоборудование фасадов объектов капитального строительства (проведение реконструктивных работ) и их конструктивных элементов (кроме объектов индивидуального жилищного строительства и садово-дачных товариществ) без согласования с органами архитектуры и градостроительства в пределах полномочий, установленных нормативными правовыми актами Московской области;
д) загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и т.п.);
е) установка на элементах объектов капитального строительства, объектов, ставящих под угрозу обеспечение безопасности в случае их падения.
Моя задача, как управляющего, напомнить собственникам о действующих нормах и об ответственности за возможные последствия. Большое спасибо (!!!) всем, кто уже откликнулся на наши предписания, общими усилиями мы очистили опасные навесы от накопившегося снега и наледи. Однако упасть может не только снег, ураганы в нашем регионе уже - не редкость. В моей практике был случай падения стеклянных конструкций с 14 этажа, по счастью обошлось без пострадавших...
Напоминаю, что неоформленные в соответствии с законом конструкции (или переделки в инженерных системах) возлагают ответственность за неблагоприятные последствия на собственника, допустившего подобное переустройство помещения. И наоборот, полученное согласование перекладывает в определенной мере ответственность за эксплуатацию таких конструкций, - на управляющего!
Уже есть предложения организовать подобные работы в виде общей в Доме кампании, наняв специалиста оптом. Если есть у кого-то наработанные недорогие варианты - прошу сообщить.
Можно сделать согласование проекта самостоятельно, обратившись в отдел по перепланировке Красногорской администрации: http://krasnogorsk-adm.ru/uslugi/uslugi_60.html
Белолипецкий С.А.